Casa para Venda, Águas de São Pedro / SPbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 384 m², área construída 217,25 m², terreno 384 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
2 Vagas
Área Total 384,00

R$ 800.000,00

IPTU R$ 383,92

Código: CA0046

Bairro: Centro

IPTU: 383,92

Área Total: 384 m²

Área Construída: 217,25 m²

Área Terreno: 384 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 3.682,00

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

CASA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) , NO CENTRO DE ÁGUAS DE SÃO PEDRO/SP

3 dormitórios bem espaçosos sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala para 2 ambientes
Cozinha ampla
Lavanderia
Espaço gourmet
Garagem com 2 vagas

Aos fundos com entrada independente temos uma edícula:
1 sala
Cozinha americana
2 dormitórios espaçosos
banheiro social
Lavanderia e churrasqueira. Garagem
para 2 carros.

Oportunidade Rara no Coração de Águas de São Pedro!

Se você conhece Águas de São Pedro, sabe o quanto é difícil encontrar um imóvel com topografia totalmente plana bem na região central. Esta casa quebra as regras e oferece justamente essa exclusividade, unindo praticidade, conforto e excelente potencial de retorno financeiro.

Por que este imóvel merece a sua atenção:

Localização Privilegiada (Viva a pé): Esqueça o carro na garagem. Situada bem no Centro, a poucos passos de todo o comércio local, restaurantes, farmácias e das famosas estâncias termais. É a tradução perfeita de conveniência e qualidade de vida.
Acessibilidade Perfeita: Por ser um terreno plano em uma cidade conhecida por suas colinas, é a escolha ideal para idosos ou pessoas que buscam total mobilidade, segurança e conforto no dia a dia.
Renda Extra Garantida: O imóvel já conta com uma edícula locada, gerando um ganho de renda imediato para o novo proprietário. Uma excelente forma de amortizar o investimento ou engordar o orçamento mensal.
Versatilidade e Potencial Comercial: Outra grande vantagem estratégica é que o imóvel pode ser revertido novamente para zona comercial. Isso abre um leque incrível de possibilidades: desde montar o seu próprio negócio até alugar para grandes franquias ou escritórios de alto padrão.

Resumo: Uma joia rara no mercado imobiliário local, perfeita tanto para quem quer morar bem sem depender de carro, quanto para o investidor inteligente que busca valorização e renda.