FAZENDA PEQUENO PORTE, COM 23,6 ALQ.na Região de MARÍLIA / SP
DESCRIÇÃO 1:
- Essa fazenda apesar de ter metragem (23,6 Alqueires),equivalente à um sítio, possui estrutura de uma pequena Fazenda
- Excelente logística , com acesso fácil: à 1 km da rodovia e 19 km do Centro da cidade de Marília e com pista de pouso com 890 metros formada em grama Pensacóla
- Topografia: quase plano, com excelente solo (sem acidez)
- Aproveitamento da área: 97% EM agricultura mecanizada, e com reserva florestal somente 3% as margens do córrego
- Rica em água mineral, abastecida por 4 minas, e um córrego que nasce dentro da propriedade
- Região em alta valorização imobiliária
- Propriedade totalmente rentável para pecuária, gado de elite, gado de corte e leiteiro. Ideal para plantio de: soja, café,milho, etc
- Possue pastagem em Capim Piatã e piquetes em grama mato grosso para equídeos, e 19 alqueires para plantio de cultura mencionadas acima.
- Com poço semi-artesiano
- Toda bem cercada e dividida c/ arame liso (Paraguaia)
DESCRIÇÃO 2:
- CASA SEDE (toda reformada):
- 4 Dormitórios
- 2 Banheiros social
- Sala
- Copa + Cozinha
- Despensa
- Piscina;
- OBS: toda varandada em L, com diversas árvores frutíferas
- Casa do caseiro, com entrada independente
- Depósito para insumos
- mangueira para o gado, possibilidade de alteração para eqüinos
- Espaço para sélas
- Tronco de contenção
- Barracão para tratores e demais maquinários e ferramentas
- Hangar de 400m² que comporta até 3 aviões monomotores
- 2 Lagos para criação de peixes
- Viveiro para aves
OBSERVAÇÕES/EXTRAS:
- Documentação toda regular conforme informação do proprietário (será analisado no ínio das negociações)
- Possue CAR e Georreferenciamento
- Propriedade com estrutura para: Haras, Condomínio e Clube Aeronáutico
Agende sua visita conosco!
**Parceria com EXCL / APUT / JULIO / LAERTE (F-325)
