Pousada para Venda, Águas de São Pedro / SPbairro Centro, 11 dormitórios, sendo 11 suítes, 4 vagas de garagem

EXCELENTE POUSADA (PORTEIRA FECHADA) EM ÁGUAS DE SÃO PEDRO/SP


🏨•    11 suítes
            1 Kit (Cozinha, banheiro e quarto de solteiro).

Ar condicionado, Tv de LCD com parabólica ( 6 são smart TV), banheiros com box de vidro/mármore, chuveiros eletrônicos e secador de cabelo. 36 Camas box com colchão solteiros king e 10 capas união (Casal). Mesas com bancos em 8 UH. Economizador de energia em todos.
☕•    Salão de café com copa. Geladeira, micro-ondas, 4 mesas quadruplas de mármore com cadeiras, louças para café, cafeteira 3 corações de capsulas, balcão de mármore com 4 banquetas, balcão para checkin e balcão para guardar louças e expor produtos do café.
🚗•    Estacionamento para 4 carros + 4 motos ou 4 carros + 1 carro pequeno com portão eletrônico e sensores de presença.
🧺•    Lavanderia com armário e tanque. Rouparia com toalhas de banho, rosto e piso. 
🌼•    Jardim com banco e fonte.
👥•    Área social com sensores de presença, portão social eletrônico com painel de senha e porteiro eletrônico com câmera.

OBS: PORTEIRA FECHADA, PORÉM SEM ENXOVAL

 

A Pousada Estrela da Manhã, localizada na charmosa estância hidromineral de Águas de São Pedro, apresenta-se como um negócio de hospitalidade com excelente posicionamento estratégico.

📍 Localização Privilegiada

Um dos seus maiores atrativos é a localização imbatível:

• Situada a meros 10 metros da Rodoviária da cidade, o que garante facilidade máxima para hóspedes que chegam de ônibus.

• Proximidade ao Centro da cidade, facilitando o acesso a comércios, restaurantes e serviços.

• Fácil alcance a pé dos principais pontos turísticos da cidade, como o Fontanário, o Calçadão e a Rua do Comércio.

🤝 Situação Operacional Atual

• A pousada encontra-se atualmente arrendada, o que indica uma operação em andamento e fluxo de caixa existente.

• O contrato de arrendamento tem um prazo de 18 meses, oferecendo uma perspectiva de estabilidade de receita durante este período para o proprietário ou potencial investidor.

🎯 Potencial

• Fluxo de Hóspedes: A localização central e a proximidade da rodoviária favorecem um fluxo constante, tanto de turistas em busca das águas e tranquilidade da cidade, quanto de visitantes a negócios.

• Negócio em Andamento: O arrendamento simplifica a gestão imediata para o proprietário, garantindo que o ativo continue gerando renda enquanto o contrato estiver vigente.

Este cenário sugere uma oportunidade interessante para quem busca um investimento em hotelaria com boa localização e um contrato de arrendamento ativo que oferece previsibilidade financeira no curto a médio prazo.

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para:
Adriana Lira
Contato: +55 (19) 99667-1172 
adrianaliracorretoradeimoveis@gmail.com