Casa para Venda, Águas de São Pedro / SPbairro Centro, 8 dormitórios, sendo 3 suítes, área total 1.737 m², área construída 654,43 m², área útil 654,43 m², terreno 1.737 m²

BELISSIMA CASA, PRATICAMENTE UMA CHÁCARA DENTRO DA CIDADE DE ÁGUAS DE SÃO PEDRO/SP
OPORTUNIDADE PARA MORADIA E NEGÓCIOS
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Composto por 3 terrenos que totalizam 1737m²
2 Casas 303,82m² + 350,61m² de área construída

Casa nº 1
(Parte Superior)
Sala Ampla com  2 Ambientes
1 Lavabo
1 Cozinha (com armários)
1 Banheiro Social
3 Dormitórios , sendo 2 Suítes:  com ofurô , armários embutidos e varanda 

(Parte Inferior)
Sala
Cozinha
1 Banheiro Social
2 Quartos

(Extra)
Garagem para 1 vaga coberta com portão eletrônico
1 Qadra de Basquete/futebol

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Casa nº 2
(Parte Inferior)
Sala ampla TV
1 Quarto de serviço/Despensa
1 Suíte com armários
1 Cozinha com armários planejados
Sala auxiliar ampla
Lavanderia com armários

(Piso Superior)
Sala para 2 Ambientes
1 Cozinha com armários planejados
3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: 2 Dormitórios com armários
                                                Suíte com Hidro e armários 
1 Banheiro Social
1 escritório
Lavanderia

(Extra)
Estacionamento para 2 vagas
Amplo Jardim
 

Propriedade Multifuncional: Oportunidade de Moradia e Investimento (Chácara Urbana)

Essa propriedade é ideal para quem busca a tranquilidade e o espaço de uma chácara, mas com a conveniência de estar dentro da cidade. Além de ser um lar espaçoso para moradia, ela oferece uma excelente oportunidade de investimento em aluguel devido à sua inteligente subdivisão.

• Embora esteja inserida no perímetro urbano (facilitando acesso a comércios, escolas e serviços), a propriedade possui um terreno amplo, oferecendo privacidade, muito verde e uma sensação de refúgio.

• O design e o paisagismo remetem a um ambiente rural (chácara), com árvores frutíferas, jardins/áreas gramadas, garantindo um clima fresco e sereno.

A propriedade possui duas casas principais que, juntas, foram inteligentemente adaptadas para criar quatro espaços residenciais completamente independentes, cada um com sua própria entrada, privacidade.

Um dos grandes atrativos é a área de lazer que pode ser compartilhada, valorizando o aluguel e o bem-estar do morador principal.

 

💰 Oportunidade de Investimento

A estrutura de 4 unidades independentes transforma a propriedade em uma máquina de renda, proporcionando:

• Moradia Gratuita: A renda gerada pelo aluguel das 3 unidades pode cobrir (ou superar) os custos fixos da propriedade e as despesas da moradia do proprietário.

• Diversificação de Renda: Possibilidade de combinar aluguel fixo (mensal) com aluguel de curta temporada (AirBnB, fins de semana) para maximizar o lucro.

• Alta Atratividade: O apelo de "chácara dentro da cidade" atrai inquilinos que buscam qualidade de vida superior.
  
  Venha conhecer essa casa encantadora !!!

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para:
Adriana Lira
Contato: +55 (19) 99667-1172 
adrianaliracorretoradeimoveis@gmail.com